Bytte, bytte bolig — men glem ikke din forsikring

Det bliver mere og mere almindeligt at leje sin bolig ud eller kortvarigt at bytte bolig med en anden familie - fx i forbindelse med ferier som alternativ til almindelige hoteller. Man bør dog huske at tjekke sin forsikring, inden man lader andre flytte ind i sin bolig.

Før du udleverer nøglen til din bolig til låner eller lejer, er det en god idé at tjekke, om dine forsikringer også dækker, hvis de indlogerende enten kommer til at lave skader eller udøver hærværk under opholdet.

“Det er helt sikkert en charmerende måde at rejse på. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at forsikringen kan dække lidt anderledes, når det ikke er den faste beboer, som i en periode benytter en lejlighed eller et hus”, siger Maiken Russ, der er skadechef hos Topdanmark.

Tjek dine forsikringer

Det kan blive en dyr fornøjelse, hvis forsikringen ikke dækker. Derfor opfordrer Topdanmark til, at man undersøger, hvordan forsikringen dækker ved brand, hærværk, pludselige uheld og tyveri, hvis man lader en anden person eller familie bruge boligen i en periode.

“Hos Topdanmark er brand- og vandskader samt indbrudstyveri altid dækket af forsikringen. Men hvis lejeren begår hærværk eller er skyld i simpelt tyveri fra boligen, er der ingen dækning. Derfor er det en god idé at vurdere, om man har tillid til dem, man lejer eller låner sin bolig ud til. Vil de passe godt på mine ting?”, siger Maiken Russ.

Gode råd - når du lejer eller låner din bolig ud

  • Sørg for at have fotos af din bolig og dit indbo, inden den lejes/lånes ud
  • Vær opmærksom på, at man i tilfælde af, at lejer/låner eller dennes gæster ved et uheld kommer til at beskadige indbo eller selve boligen, kun får erstatning, hvis enten lejer har en forsikring, som dækker, skaden er dækket af en forsikring gennem udlejningsbureauet eller dækket gennem ens egen plusdækning
  • Undersøg lejer/låners forsikringsforhold, dvs. ansvars- og rejseforsikring
  • Undersøg, om udlejningsbureau/bytteportal har en forsikring, der dækker skader, som din egen indboforsikring ikke dækker
  • Undersøg muligheden for tilkøb af plusdækning, som dækker pludselige skader, fx hvis lejer snubler med tomatsuppen på det lyse tæppe
  • Vær opmærksom på eventuelle selvrisici, som bliver trukket fra erstatningen

Gode råd - når du selv lejer eller låner en bolig

  • Udarbejd en formel lejekontrakt mellem dig og den, du låner/lejer bolig af
  • Undersøg dine forsikringsforhold, dvs. ansvars- og rejseforsikring for at se, hvordan du er dækket ved rejser
  • Køb en rejseforsikring, hvis du lejer bolig i udlandet
  • Hvis du opdager eksisterende skader i boligen, som du lejer/låner, er det en god idé at tage fotos af skaderne og gøre udlejer opmærksom på det